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　　一、項(xiàng)目概況

　　昆明市西山區(qū)城市更新改造沙地村項(xiàng)目A地塊（工業(yè)用地）（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）中心坐標(biāo)為102°38′38.08″E，25°02′37.74″N，總占地面積14221m2。地塊東南鄰昆州路，東及東北鄰華苑路，西接馬街北路。地塊的未來將規(guī)劃為未來將規(guī)劃為RB-居住兼容商業(yè)用地。

　　根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實(shí)施）第五十九條規(guī)定：途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，由土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)開展土壤環(huán)境狀況調(diào)查評(píng)估。為此，云南俊烽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于委托云南百家中科環(huán)境工程咨詢有限公司，承擔(dān)本地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作，包括對(duì)地塊土壤和地下水進(jìn)行采樣檢測(cè)。

　　二、調(diào)查工作及結(jié)果

　　調(diào)查地塊農(nóng)用地歷史可追溯到20世紀(jì)50年代前，主要用于種植水稻、玉米等經(jīng)濟(jì)作物。區(qū)域內(nèi)有1個(gè)2500m2的水塘，深3-4m。而后地塊開發(fā)逐漸被平整。20世紀(jì)50年代后，地塊陸續(xù)建有昆明鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司昆明鐵合金廠第五車隊(duì)及生活辦公區(qū)、云南昆鋼冶金新材料股份有限公司辦公區(qū)、玉恒印刷廠、村集體玻璃缸廠、昆明輝煌精工機(jī)械制造有限公司，2009年因建設(shè)昆州路，昆鋼第五車隊(duì)區(qū)域的南面建筑被拆除，隨后將地塊分別轉(zhuǎn)給昆明駿懿汽車維修有限公司、昆明鴻霖汽車維修服務(wù)有限公司等汽修廠從事汽車維修服務(wù)，2020年末因城中村改造，區(qū)域內(nèi)企業(yè)、商鋪全部搬遷。地塊周邊企業(yè)主要有：昆明輝煌精工機(jī)械制造有限公司、舊皮鞋廠、吉祥汽修廠、昆明西楚標(biāo)牌制作有限公司、西山區(qū)欣源彩印廠、昆明鋼鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司昆明鐵合金廠、云南化工設(shè)備制造廠、拉絲廠、預(yù)制品廠。

　　根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，綜合得到場(chǎng)地內(nèi)外關(guān)注的污染物包括重金屬（銅、鎳、鈷、鐵、鉈、鋅、錳、鉻）、石油烴、多環(huán)芳烴、VOCs（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、三氯乙烯、二氯甲烷、四氯乙烯）、氰化物、氟化物、苯酚。

　　本地塊內(nèi)布設(shè)了13個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)，場(chǎng)地外布設(shè)2個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)，共采集土壤樣品69個(gè)，同時(shí)于場(chǎng)地上、中、下游和潛在污染區(qū)域內(nèi)共設(shè)置4個(gè)地下水井，共采集5個(gè)地下水樣品（含1個(gè)現(xiàn)場(chǎng)平行樣）。土壤樣品檢測(cè)項(xiàng)目包括：理化性質(zhì)指標(biāo)2項(xiàng)（pH、水分）、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1的必測(cè)45項(xiàng)，以及其他指標(biāo)：鋅、錳、鉻、鈷；苯酚；氟化物；氰化物；石油烴（C10-C40）；多環(huán)芳烴（8項(xiàng)）：苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并（ghi）苝。地下水檢測(cè)項(xiàng)目包括：基礎(chǔ)項(xiàng)（pH、渾濁度）；重金屬（銅、鎳、鎘、鉛、鈷、汞、砷、六價(jià)鉻、鐵、鉈、鋅、錳、鉻）；苯、甲苯、二甲苯、乙苯、三氯乙烯、二氯甲烷、四氯乙烯、苯乙烯、苯酚；石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴（16項(xiàng)）、氟化物、氰化物。

　　根據(jù)檢測(cè)結(jié)果可知，土壤：地塊內(nèi)的所有點(diǎn)位，除六價(jià)鉻外的重金屬均有不同程度的檢出，27項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物中有7項(xiàng)檢出，均未超出一類用地篩選值；11項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物指標(biāo)均未檢出；附加特征項(xiàng)中，多環(huán)芳烴和苯酚均未檢出，氟化物、氰化和石油烴部分檢出，但未超一類用地篩選值。地下水：部分重金屬、苯、甲苯、苯乙烯、石油烴、苯酚有不同程度的檢出，其中鐵存在超標(biāo)情況，但無人體暴露途徑，健康風(fēng)險(xiǎn)可以接受。

　　綜上，本地塊屬于不屬于污染地塊，土壤及地下水環(huán)境質(zhì)量滿足未來規(guī)劃用地的要求，無須開展下一步的土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

　　三、調(diào)查單位及聯(lián)系方式

　　調(diào)查單位：云南百家中科環(huán)境工程咨詢有限公司

　　公示期間聯(lián)系電話：17702040541 聯(lián)系人：李銀