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一、項(xiàng)目概況
佛山市順德區(qū)富日交通機(jī)械制造有限公司（7號(hào)）地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)7號(hào)地塊）位于佛山市順德區(qū)勒流鎮(zhèn)港口西路東側(cè)，783縣道西側(cè)，地塊中心坐標(biāo)為22°52′58.02″N，113°8′28.27″E，地塊總占地面積51210.06 m²。7號(hào)地塊北鄰佛山市順德區(qū)富日交通機(jī)械制造有限公司（5號(hào)）地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“5號(hào)地塊”），南側(cè)與783縣道相臨，西隔扶安河涌與港口西路相鄰，東側(cè)與佛山市順德區(qū)富日交通機(jī)械制造有限公司（6號(hào)）地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“6號(hào)地塊”）、富迪嘉電子公司、鵬達(dá)標(biāo)準(zhǔn)件有限公司、永旺物流配送有限公司相鄰。7號(hào)地塊屬于《順德區(qū)勒流街道濱水生態(tài)區(qū)啟動(dòng)區(qū)（一期）城市更新（“三舊”改造項(xiàng)目）》，宗地號(hào)為160045-002。現(xiàn)狀為工業(yè)用地，未來(lái)將規(guī)劃為二類(lèi)居住用地（R2）、商業(yè)設(shè)施用地（B1）、開(kāi)放公園用地（G4）和規(guī)劃道路。
 
二、場(chǎng)地使用歷史及現(xiàn)狀
2000年前，地塊性質(zhì)屬于農(nóng)業(yè)用地，用于魚(yú)塘養(yǎng)殖，地塊權(quán)屬歸佛山市順德區(qū)勒流街道黃連社區(qū)居民委員會(huì)所有。2001年起，地塊逐漸被填平，建設(shè)成為富日交通機(jī)械制造有限公司，地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)用地。土地權(quán)屬變?yōu)轫樀赂蝗战煌C(jī)械有限公司所有。7號(hào)地塊于2001年建成，經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)車(chē)架及鞍座，從建廠一直運(yùn)營(yíng)至2019年10月。
 
三、場(chǎng)地調(diào)查工作及結(jié)果
調(diào)查組根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果并結(jié)合相關(guān)導(dǎo)則和技術(shù)規(guī)范要求，在地塊內(nèi)采用專(zhuān)業(yè)判斷布點(diǎn)法結(jié)合系統(tǒng)布點(diǎn)法在地塊內(nèi)共布設(shè)土壤采樣點(diǎn)位39個(gè)，用于檢測(cè)地塊的土壤污染狀況，地下水監(jiān)測(cè)井4個(gè)，用于監(jiān)測(cè)地塊內(nèi)淺層地下水的水質(zhì)情況。
 
土壤樣品檢測(cè)結(jié)果顯示，地塊內(nèi)所有土壤樣品的檢測(cè)項(xiàng)目含量均未超出 GB 36600－2018 中相對(duì)應(yīng)的用地篩選值，處于開(kāi)放公園綠地和道路規(guī)劃區(qū)域的部分點(diǎn)位樣品檢測(cè)指標(biāo)超出第一類(lèi)用地篩選值未超出第二類(lèi)用地篩選值，根據(jù)相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定，規(guī)劃用途為第二類(lèi)用地的地塊內(nèi)存在達(dá)到第二類(lèi)用地且未來(lái)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中可能對(duì)該部分土壤進(jìn)行開(kāi)挖外運(yùn)，無(wú)法確認(rèn)接受地規(guī)劃用途的，場(chǎng)地初步調(diào)查結(jié)論需明確開(kāi)挖外運(yùn)土壤不得運(yùn)往第一類(lèi)用地。因此上述超過(guò)第一類(lèi)用地風(fēng)險(xiǎn)值點(diǎn)位的土壤在未來(lái)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中不得運(yùn)往第一類(lèi)用地。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）建設(shè)用地土壤中污染物含量等于或者低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值的，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略。
 
地下水樣品檢測(cè)結(jié)果顯示，檢測(cè)的指標(biāo)中僅砷、鎳、銅、鈦、鐵、鋅、總磷、可萃取性石油烴（C10-C40）、石油類(lèi)有檢出，其余59項(xiàng)所測(cè)指標(biāo)均未檢出。其中鐵、渾濁度檢出濃度有高于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848－2017）Ⅳ類(lèi)限值的情況，超標(biāo)率為100%。鑒于鐵和渾濁度屬于感官性指標(biāo)和一般化學(xué)指標(biāo)，不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生危害，因此地下水污染風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。

綜上所述，本地塊的土壤和地下水污染風(fēng)險(xiǎn)均在可接受范圍內(nèi)，地塊不屬于污染地塊。